河南省南陽市社旗縣原錦繡新城地塊使用權項目標的介紹
聯系人：路喜文15093475911
一、項目概況
（一）項目區位分析
1.項目基本情況介紹
該地塊位于社旗縣城郊鄉南濱河路西側3號路西北側，面積49281.47平方米（約合73.92畝）用地性質為商住，容積率3.5-4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；建筑限高大于-5并且小于100。招商價格3400萬，單價僅為46萬/畝，樓面地價約172元/㎡。地塊現狀
地塊位于社旗新居住區。兩面臨路，地面平整，拿到即可開工，無需投入過多資金平整土地。項目投資亮點
項目位于社旗新居住區內，兩側臨路（3號路、南濱河路），距離城市主干道（長江路、酒業大道）500米，臨近新行政中心，周邊分布著郵政大廈、紀委大樓、園林局、公安局、地稅局等單位。
1.項目資金占用小、短平快
項目總面積73.92畝，達到三通一平，歐愛民成交后即可到社旗縣國土局完善相應手續開始建設，無需等待土地收儲審批等程序，屬于典型的短平快項目
2.環境優越，周邊配套設施完善
地塊處位于新城核心樞紐位置，依河而建，盡享86公頃社旗最大最美自然風景區“趙河濕地公園”景觀；項目東臨濱河西路，尊享數公里河岸線，南側為奧斯卡影院西有新縣醫院和賒店酒廠工業園；北靠紀委大樓和郵政大廈，臨城市主干道嵩山路，交通便捷，距離人民醫院、中醫院、社旗一高僅5分鐘路程。項目所在地被規劃發展為以高新技術產業為主的新城區，未來升值前景無限。
聯系我時，請說是在小港信息港看到的，謝謝！
